[ 부동산 노포 LIVE] 전세대출 줄이니 나타나는 위험신호들

https://www.youtube.com/watch?v=BC2aYTpyf1Y 전세대출을 줄이는 모습은지금까지 나오지 못했던 모습이다. 왜냐면, 2013년부터 매가가 빠지면서전세가 급등하니까,그 서민들의 니즈를 충족하기 위해 나온 것이 전세대출이고그 전세대출을 건드리는 것은 서민은 건드리는 것이기 때문에.표가 가장 중요한 정치인들은 전세대출을 건드릴 수 없었던 것이다. 하지만, 이렇게 전세대출을 활성화하다보니,전세가에 거품이 생기고,그 역전세를 방어하기 위해 사람들은 보증보험을 들고,그 보증보험 사고가 급등하고, 허그의 곳간은 바닥이 드러나기 시작하는 상황이다. 정부는 이걸 보고 있을 수 없다.허그를 지켜야지, 이후에 안정된 전세시장을 운영할 수 있기때문에112% 보증해주는 룰로 보증한도를 낮추고,은행들..

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• · 2024. 11. 26.
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비트코인 키우는 미국, 금 사재기하는 중국, 누가 이길까? (박종훈의 지식한방)

https://www.youtube.com/watch?v=DzbIe25312E 트럼프가 2019년도에 비트코인을 맹렬히 비난 했던 것은,비트코인의 메인이 중국이 였기 때문.거의 전세계의 70%이상의 비트코인이 중국이 가지고 있었다. 조지소로스의 위안화 공격때문에,중국 부자들이 돈을 비트코인으로 많이 옮겼고,그러다보니 중국 정부는 비트코인 규제를 하기 시작했고,(계좌를 동결시켜버리는 등)중국 부자들은 결국 비트코인에서 급격하게 빠지고 금을 사기 시작했다.그러다보니, 비트코인 2등국가였던 미국이급격히 1등국가가 되기 시작했고,비트코인 반대파였던 트럼프가 비트코인 대통령이 된 것은 이때문이다. 결국 화폐중에서는 달러를 대체할 건 없고,금 아니면 비트코인이다보니까,그만큼 비트코인의 파워가 막강해지고 있는 것이다..

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• · 2024. 11. 26.
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푸틴의 핵위협에 트럼프 주니어 3차 세계대전 경고 (박종훈의 지식한방)

https://www.youtube.com/watch?v=eEJzabjsK-M 바이든이 똥칠을 하는 중이다.임기 마지막에는 중대결정을 하지 않는 편인데,본인들이 제공하는 무기를 우크라이나에게 주고,그걸로 공격해도 된다고 우크라이나에게 알려주고,우크라는 좋다고 그걸 러시아 본토에 쐈다.게다가 대인지뢰까지 제공했다고 한다.대인지뢰는 나중에 전쟁이 끝나더라도 그걸 밟고 죽는 민간인들이 많아지기때문에,절대로 제공하지 않겠다고 몇년전에 바이든 정부 자체가 밝혔던바 있다. 아니, 어짜피 떨어졌으니까 내 맘대로 할꺼야인지 뭐인지.어짜피 트럼프 5년 하고 인생 끝나는 것도 아닌데,무슨 이런 무계획적이고, 무모한 행동을 하는지 나도 이해가 잘 안된다. 러시아는 원래 핵을 보유한 나라가 러시아를 공격했을 때만,그 나라에 ..

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• · 2024. 11. 22.
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[손경제] 카드론 역대 최대 | 출산장려금의 실효성 | 민간임대주택 사기 | 20241121(목)

https://www.youtube.com/watch?v=P25C2UIuD7U 1. 카드론이 역대 최대라고 한다.원래 대출이라는 것이 늘어나면서 곧 통화량이 늘어나는 것이고그에 따라서 인플레이션이 발생하는 것이기 때문에눈에 드러나는 숫자로는 늘 역대 최대 금액인것이 맞다.하지만, 카드론이라는 어떻게 보면 저신용자들의 대출이 늘어나고 있는 것이 문제인것이다. 시중은행중에서도, 제2금융권,그리고 제2금융권에서도 제재로 대출이 안나온다면사람들이 필요한 자금이 있을 때 비교적 심사가 널널한 카드론을 이용한다고 한다.아마 DSR 2단계 시행으로 제2금융권까지 웬만한 대출이 막힌 상황인 사람들이돈을 빌리기 위해서는 카드론 사용이 불가피한가보다. 그래서 이 카드론도 다음부터는 대출의 총량에 포함하기 위한제도적인 움직..

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• · 2024. 11. 22.
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광고❌ 미국주식 증권사 '여기' 쓰고 있으면 호갱이에요... 증권앱 추천

https://www.youtube.com/watch?v=t1BqBnUaOFU&t=673s 미국회계사 EK라는 분이신데,미국 주식 양도세에 대한 개념을 알려주셔서 좀 가지고 와봤다. 양도세를 매기는 방법에는 두가지가 있는데,선입선출법이 있고이동평균법 이 있다. 선입선출법은 말그대로 미리 산주식이 먼저 팔린다는 개념으로,장기보유를 하는 사람에게 비교적 불리한 방법이다.왜냐면, 장기보유를 한다는 것은 상승율이 높을 확율이 있는데,먼저 산 주식은 먼저 산 주식의 가격으로 양도세를 매기는 방법이기 때문이다. 반면에 이동평균법은,먼저 사더라도, 나중에 물을 타면물을 타고난 최종 금액 기준으로 양도세를 매기는 방법이기 때문에,장기보유를 하는 사람에게 비교적 유리한 방법이라고 한다. 근데 생각해보면,선입선출법은 비싸..

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• · 2024. 11. 21.
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[손경제] 예산 부족한 K패스 사업 | 공시가격 현실화율 동결 | 20241120(수)

https://www.youtube.com/watch?v=juhMrgsIDOU 1. K패스 사업이 예산이 부족하다고 한다.생각했던 것보다 사람들이 K패스 사용을 많이해서,예비비를 이미 끌어쓰고 있는 상황이라고.이게 전에도 비슷한 사업을 했다고 하는데..그때도 수요예측이 잘못되서 환급금을 줄여서 줬다고 하던데.. 생각해보면 옛날에는 정부가 이것저것 해준다고 얘기했으면,그걸 지켜야하는 것 아니냐.무지성으로 내놔야지~ 생각했던 게 옛날 같은데..지금 생각해보면, 참 어리석고 무지했던 생각 같다.결국은 나라도 기업이고 돈이 있어야 운영이 될텐데.. 그런데, K패스 사업은 왜 하게 되었을까?K패스를 할꺼면 대중교통 비용 인상과 함께 진행했어야할 것 같은데..그렇게 진행한건가?우리나라 대중교통비용은 OECD 중에서..

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• · 2024. 11. 21.
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