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https://www.youtube.com/watch?v=XVJfNnSx0Sc 어제의 회식으로 정신상태가 좋지 못하다.그래도 이 내용은 꼭 복습을 해야겠기에 기록을 남긴다. 메르님 처럼 블로그를 쓰는게 확실하게 가독성도 좋고 이해하기 좋더라.따라해야지. 1. 미국시장은 상당히 부양이 되어 있는 상태이기때문에,언젠가는 랜딩해야한다. 2. 랜딩 시나리오는 노랜딩 / 하드랜딩/ 소프트랜딩이 있고,가장 최악의 경우는 하드랜딩 후 트럼프의 무제한 돈풀기로 인한 미래가 훨씬더 불투명해지고 불확실해지는 것이다. 3. 노랜딩은 다 가진 미국 (인구구조/자연자원/수많은 벤처기업)이 계속 잘 나가는 상황으로,이때는 달러를 확보하는게 필요하다. 4. 하드랜딩은 위기가 오는 것인데, 이때 사실 달러가 약해질 순 있으나,현재 ..
https://www.youtube.com/watch?v=VRU3HqxOavM 트럼프 2.0시대에서 가장 큰 리스크는 바로,'인플레이션'이다. 트럼프 자체로도 실행하려는 정책들이 거의,법인세 등의 세금 감면 정책으로그를 메꾸기 위해서는 국채 발행이 불가피하다는 전망이 우세한 상황이다. 하지만, 그게 끝이 아닌게현재 옐런 재무부 장관이 단기국채 발행 돌려막기로 장기국채를 발행하지 않고, 재정지출을 너무 올려둔 상황이기 때문에인플레이션이 올 가능성이 상당히 높아진 상황이라고 한다. 옐런이 재정지출을 쏟아붓기 시작한건 올해 5월,바이든을 재선시키기 위해서 주가를 부양하기 위한시중에 유동성을 공급하기 시작했는데,그 유동성의 수준이 코로나때와 비슷한 상황이라고 한다.모두가 재정지출을 늘려서 경기를 부양할 수있고,..
https://www.youtube.com/watch?v=k3jLc0TA8bQ 1. 삼성전자 10조 자사주 매입 뉴스가 뜨겁다.이 뉴스는 11월 15일 금요일 밤 7시부터 나오기 시작했는데,이날은 사실상 11월 14일 밤에 49,900원으로 삼성전자 주가가 5만전자 아래로 주저앉은 그 다음날이다.유튜브들은 사실상 11월 14일이 주식옵션 만기일이 한달마다 돌아오는 그날이기때문에,외국인 기관들이 본인들이 이익을 극대화 하기 위해서,진짜 엄청난 매도를 걸것이고그 옵션만기가 끝나면 다음 달에는 방향을 바꿔서 반대쪽 방향에 베팅을 걸 수 있어서 주가가 반등할 수 있다는 것이였다.그리고 거짓말처럼 11월 15일에 전자는 7% 가까운 상승을 했고,공교롭게 그날 밤에 저런 자사주 매입 뉴스가 터진 것이다. 자사주 매..
https://www.youtube.com/watch?v=heoxsANsNmk 채상욱 애널리스트는 유진투자증권 출신의 부동산 전문가(?)라고 할 수 있는 사람이다. 예전에는 되게 조용한 성격의 소유자인줄 알았으나,퇴사를 하니까 본인의 원래 모습이 나오기 시작했다.보여주는 모습을 보니 꽤 귀여운 모습도 많이 있고,재미가 있는 사람처럼 보였다. 이 사람이 얼마전에 냈던 피크아웃 코리아라는 책을 본적이 있다.우리나라의 성장율이 2035년 이후로 고꾸라질 위기에 봉착해있다고 경고하는 얘기였는데,모두 그럴싸한 얘기였다.사실 그런 경고하는 내용의 책들은,그것에 대해 준비해서는 나쁠것없다고 생각하는데,한국의 미래를 비관적으로 보는 시선 자체에 사람들이 많이 부정적 의견을 보냈나보더라.그럼에도 불구하고, 자신의 의견을..
https://www.youtube.com/watch?v=1bUQiCxw1bE 1. 원래 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱)는 실체가 없는 사업에 대한 담보를 잡고빌리는 대출이다.이게 일반적으로 시공사는 돈이 많고,시행사는 돈이 별로 없는 구조로 진행되는어떻게 보면 기형적인 형태의 대출이라고 한다.그런데 이 대출이 일반적으로 전체 공사비의 3% 수준만 있는 상태에서 진행된다고 하네.바꿔말하면 97%는 다 빌려서 사업한다는 얘기인데,그러니까 이번처럼 금리 인상기에 모두가 죽어나간다는 얘기가 나오는 것 아닌가 싶다.일반적으로 전체 사업비의 20%정도 수준이 땅값이라는데,땅값의 일부만 가지고 이때까지 사업을 해오던것.일단 정부에서 이걸 20%정도는 있어야한다고 얘기했고,원래는 이런 사업이 있으면 땅만 팔고 나가는..