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https://www.youtube.com/watch?v=qlziJaPizGM한참 뜨겁던 여름과 달리,요새는 대출규제로 인해 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르진 않고 있다.확실한 것은 뜨거울때 뛰어드는 것은나중에 돌이켜 봤을 때 그렇게 현명하지 못한 선택임을 알 수 있다. 정부가 디딤돌 규제를 풀었다 조였다정신을 못차리는 모습을 보이고,사람들은 그 모습을 보고 욕을 욕을 하고 있는데..부룡님은 정부는 원래 그런 거라고 한다.디딤돌 규제조차도 조였다 풀었다 하는 것이 원래 정부의 스탠스기때문에,'원래 그런거구나' 하면 된다고 한다. 가계대출은 현재 조여지고 있지만,이건 이미 은행들이 상반기에 영업을 다 끝냈기때문에 그런거고내년에 다시 초기화가 되면 다시 대출을 풀어낼 것이다.하지만 여기서 가장 중요한 것은,정..
https://www.youtube.com/watch?v=VEGZ_-8t5vg 1. 육아휴직의 급증으로 인해, (남편들의 육아휴직이 급증 중이라고 한다)그 급여를 내주던 고용보험의 잔고가 부족해 걱정이라고 한다.사실 이미 고용보험의 계좌가 적자라고 한다.워낙에 육아휴직의 급여가 소득대체율이 낮아서,150이던것도 내년에 250으로 오를판인데. (이렇게 되면 올해 하려던 사람도 꾹 참고 미뤄서 내년부터할듯?)이미 고갈 상태면 어떡하냐. 고용보험을 올리는 걸론 한계가 있어서,세금을 올리는 걸 검토하자니,아이를 낳지 않는 사람들에게 형평성이 맞지 않다는 말도 나오고.. 참, 이런 문제들을 보면사기업간의 이해문제를 조율하는 것도 힘든데정부일을 하는 사람들은 진짜 더더더 힘들거 같다는 생각이 든다. 힘들지만, 그..
https://www.youtube.com/watch?v=oG3bUXbq45U 메인뉴스는,미국국채 급등세 (덕분에 환율도 다시 1380원대로 회귀)서울시 지상철도 지하화 계획실손보험 청구 간소화 서비스 얘기였다.나머지 두개는 필요없고,메인인 국채급등얘기만 해보면 될듯하다. 이는 사실상 박종훈의 지식한방에서 나온 얘기와 일맥상통한다.(아래에 같이 설명하겠다)미국은 얼마전에 빅컷으로 금리인하를 단행했다.물가는 어느정도 잡혔기때문에 이제는 고용을 챙겨야하고,5.5%면 고금리이기 때문에 이를 유지했다간 경제가 망가질 수 있다는 것에 대한 조치였다.미국 국채 금리는 사실상 시장 참여자들이 예상하는미국의 기준금리가 어떻게 될 것의 선제예상치다 보니,빗컷 (5.5 -> 5.0)으로 인하하기 전부터 엄청 떨어졌었다.근..
https://www.youtube.com/watch?v=HB3gcrfA8gs 사실 이제는 알고 있다.좋은 아파트를 찾는 방법은 관심을 계속 가지고 있으면, 알 수 있다는 것을.다만 힘든 것은,시장의 흐름을 따라가면서 타이밍을 잡는 것이 어렵다는 것.그렇기 때문에 아파트 찾는 법이라는 제목은 나에게 흥미를 끌기 충분하지 못했지만,중간중간 렘군은 괜찮은 인사이트를 많이 전해주기때문에,눌러서 보았다. 내용은,자주 볼 수 있는 내용.무조건 서울이 답이 아니고,수익율로 따지만 지방아파트가 더 나을 수 있다.그리고 지방아파트에서 상승하는 아파트를 찾으려면,입지 좋고, 상품성 좋고, 공급 적고, 전세가율 높은 곳을 고르라는 내용이였다. 하지만 그런 말 말고,렘군의 인사이트가 엿 보인 말은,"저평가되었다는 것은,10..
https://www.youtube.com/watch?v=bvRvh5OJd4g이하영 작가님의 유튜브 영상도,인문학적으로 생각할 것이 많아서 종종 본다. 인문학이라는 것은 사람을 연구하는 학문이고,결국 우리가 살아가는 세계 역시 사람으로 이루어진 사회이기 때문에,인간을 공부하지 않으면 살아갈 수 없다. 오늘 얘기했던 내용은,공감에 대한 얘기다. 우리는 힘들어 하는 사람들에게 공감을 해준다고 하지만,공감은 해주되, 실감은 할 수 없다.즉, 그 사람이 느끼는 감정을 오롯이 100% 이해할 수는 없다는 뜻이다. 그래서 우리가 해줄 수 있는 것은,3그.그렇구나.그럴 수 있어.그러라 그래. 상대방이 힘든 감정을 배출 하면,듣는 사람은 3그를 해주면서,그 감정을 배출할 수 있게 도와줘야한다.그 사람의 생각을 '실감'..
https://www.youtube.com/watch?v=4bWDlYSaRXE&t=6s 우리나라는 연금 3중 구조를 쌓아야 한다.국민연금 1층퇴직연금 2층거기다가 마지막으로 개인연금을 쌓는 3층 구조이다. 옛날에는 무조건 결국 건물주가 되는 것이 꾸준한 현금 흐름을 만드는유일한 길이라고 느꼈다. 하지만, 건물에 투자하는 것보다오히려 지금부터 꾸준함에 투자하는 것이 더 좋은 방법이라는 생각이 들어서연금 공부를 열심히 해보려고 한다. 마법의 연금 저축 굴리기,소위 마연굴의 저자김성일 작가는 방송에서 연금의 총 금액을 결정하는 3가지 요소가종잣돈 / 수익율 / 기간이라고 했는데,이중에 종잣돈은 하나도 중요하지 않고,가장 중요한 것은 수익율과 기간이라고 했다. 바꿔말하면, 연금이야 말로 시간을 복리로 쓰는 것인..