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고양시 일산동구 킨텍스원시티 35평 서대문구 e편한세상신촌 25평 시세 입지 비교 오늘은 고양시 일산동구 킨텍스원시티 35평 서대문구 e편한세상신촌 25평 시세 입지 비교를 해보도록 하겠습니다. 사실, 용산/마포/서대문/은평/고양/파주의 23년 12월 시세를 리뷰를 했는데, 그 포스팅이 싹 다 날아갔습니다..ㅠㅠ 다시 쓸 자신이 없어서, 이번에는 스킵하도록 하겠습니다. 입지 비교 일단 위치상의 입지의 차이는 일단 어마어마하구요.. 단지별로 들어가보겠습니다. 내년에 개통할 GTX-A의 킨텍스역 초역세권에 있는 신축 대단지인 킨텍스원시티, 그 중에 대장인 킨텍스원시티M2블럭입니다. 2019년식에 959세대이고, 주변에 있는 포레나 킨텍스와 원시티 M1,M2,M3블럭 모두 합치면 3000세대 정도 되는 대규모..
동작구 사당롯데캐슬골든포레 금천구 금천롯데캐슬골드파크3차 입지 시세 비교 (23년 12월) 오늘은 동작구에 있는 사당롯데캐슬골든포레 그리고 금천구 금천롯데캐슬골드파크3차 입지 시세 비교를 해보겠습니다. 두단지의 가격 비교를 해보고, 어디를 고르는 것이 더 향후에 나을지 가늠한번 해보겠습니다. 입지 비교 먼저 사당동에 있는 롯데캐슬곧든포레단지입니다. 2020년에 지어진 신축이며 959세대입니다. 주변에 역은 없고, 도보로 14분 정도 걸으면 숭실대입구역이 나옵니다. 신남성초등학교가 300m 떨어진 곳에 있고 상도중이 바로 붙어있습니다. 바로 옆에 상권은 없고, 숭실대입구역 주변으로 가든지, 아니면 서울대입구역쪽으로 가야지 상권 및 학원가가 나옵니다. 왜냐면 저기가 저렇게 보면 크게 잘 모르겠지만, 엄청난 ..
강동구 고덕아르테온 강동구 고덕그라시움 송파구 래미안파크팰리스 시세 입지 비교 오늘은 아직까지는 사실상 강동구의 대장 고덕 아르테온, 고덕그라시움 형제와 송파구에 있는 래미안파크팰리스의 가격 및 시세를 비교해보겠습니다. 매번 고덕아르테온이 너무 자주 나오다보니, 실질적으로 약간 더 높은 가격을 보이고 있는 고덕그라시움도 함께 비교를 해보도록 하겠습니다. 입지 비교 하나씩 입지를 보겠습니다. 먼저 고덕 아르테온입니다. 5호선 상일동역을 도보 5분으로 이용할 수 있습니다. 고현초등학교를 품고 있는 단지이구요, 주변 메인상권은 상일동 주변에 있는 상권으로 거기에 학원이 42개 있습니다. 고덕그라시움과 다른 것은, 그라시움은 5호선 위쪽에 자기 혼자 단독으로 있다면, 아르테온은 아래쪽에 고덕센트럴아이파크,고덕자..
김해시 김해율하시티프라디움 천안시 동남구 힐스테이트천안신부 입지 시세 분석 오늘은 김해시의 장유동이 있는 김해율하시티프라디움, 그리고 천안시 동남구 신부동에 있는 천안힐스테이트천안신부의 입지 및 시세를 비교해보도록 하겠습니다. 김해시는 부산의 옆에 붙어있는 부산의 위성도시역할을 하는 곳이고, 천안은 삼성이라는 자체 일자리를 가진 도시로 자족이 가능한 곳입니다. 한버 하나하나 비교해보실까요. 입지 분석 먼저 김해의 장유동 김해율하시티프라디움부터 보겠습니다. 김해시 장유동이 위치한 김해율하시티프라디움은 2019년식에 1081세대의 아파트입니다. 부산과의 연계성을 고려한다면 부산김해 전철을 생각하실텐데, 장유 이 지역은 그 전철과는 거리가 먼 지역입니다. 그래도 신도시처럼 택지지구가 잘 형성되어 균질성은 매우..
대전 유성구 반석1단지호반리젠시빌 울산 울주군 구영2차푸르지오 입지 시세 비교 오늘은 대전 유성구에 있는 반석1단지 호반리젠시빌과 울산 울주군에 있는 구영2차 푸르지오 입지를 비교해보겠습니다. 요즘의 호반건설은 예전의 호반건설과 다르게 위상이 참 많이 올라왔는데요, 신도시에 있는 택지들에 대한 수주를 많이 해서 그만큼 위상이 올라왔다고 하네요. 비슷한 건설사로는 중흥건설이 있지요. 아무튼, 비교한번 해보겠습니다. 입지 비교 먼저 대전의 반석1단지호반리젠시빌부터 보겠습니다. 대전지하철1호선인 반석역 주변에 있는 단지입니다. 2005년식의 536세대의 소규모 단지입니다만, 주변에 단지들이 옹기종기모여있고 그 균질성이 좋아 크게 신경쓰이지 않습니다. 길하나 건너면 반석초등학교를 갈 수 있고, 반석역 주변에 있..
성남시 중원구 센트럴 타운 수원시 장안구 화서역파크푸르지오 입지 가격 비교 오늘은 성남시 중원구에 있는 센트럴 타운 34평과 수원시 장안구 정자동에 있는 화서역파크푸르지오 34평의 입지 및 가격 비교를 해보겠습니다. 성남시 중원구 센트럴 타운 수원시 장안구 화서역파크푸르지오 입지 가격 비교 둘다 그 지역의 끝에 있는 단지들입니다. 성남시 중원구 센트럴타운은 성남시 중원구 소속이지만, 사실상은 성남시 분당구 야탑동 생활권이고, 수원시 장안구 화서역파크푸르지오는 수원시 장안구 소속이지만, 사실상 수원시 팔달구 화서동 생활권입니다. 이런 우연의 일치가 어찌 있게되었는지 모르겠지만, 한번 비교해보겠습니다. 입지 비교 먼저 서울과의 거리 한번 보겠습니다. 확실하게 수원 장안구 보다는, 성남시 중원구 센트럴타운이 ..